通州北苑小独栋！临街门面！品牌租户，店铺租约稳定！带20车位

450万

总价
精装修

装修
300㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
15000元/㎡
楼盘名称
通州万达广场
区域
通州
物业费
10元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
30米
进深
12米
层高
15米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
新华西街与北苑南路交叉口东南角
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点无中.介费！无中.介费！无中.介费！！！与开发商/业主直签！！！一、房源基本信息【面积】：300㎡【总价】：450万【单价】：15000㎡【层高】：10米【面宽】：30米【产权性质】：纯商业立项/独立产权【主营业态】：自用办公、培训教育、银行机构等【房源优点】：1、低于目前的区域市场价，本身的增幅空间还很大。与周边房源相比，本房源展示面更大，且紧丨邻小区出入口。 2、稳定租约，买到手就金，没有空置期，商户客流稳定。 3、周边配套：会所，足/疗，药/店，超/市，彩/票站，网咖，KTV，餐饮饭店，咖啡厅等。 4、本房源属于正规商业产权，有房本，属于不动产，产权清晰。 5、业主紧急处理资产，诚心出售此房源，价格可以面谈。周边商铺：门头沟：长安金街、城意MOHO、西山燕庐、都荟长安、保利大都汇亦庄：金禧街、北京壹号总部、四季悦街、花语巷、德茂汇、兴海悦朝阳：和锦汇、潮花汇、阳光上东、新城国际、朝青橙、北花园、第四街区、幸福N次方、大西洋金禧街房山区：满糖街、世贸维拉、恒大国际广场、智慧新街大兴区：天地金街、恒大未来城明发广场、德茂汇、兴悦居通州区：华远好天地、等服务北京200余个商业地产项目，肯定有您喜欢的项目。周边客流新政策规定。 1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款! 2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买! 3、个人购买必须满足以下条件：北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月（五年）！ 4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套）! 适合行业【周边商业情况】:临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地鉄咫尺之间,重餐饮,轻餐饮(咖啡厅,奶茶店,蛋糕店等),品牌服饰,休闲娱乐场所。附近业态丰富,食品,必胜客,,哈根达斯,肯德基,星巴克等,必经之地,业态好。银行:中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行! 服务介绍从事商业地产服务多年年,已为上百名客户成功匹配房源,从客户了解,到房源匹配,会给客户找房节省时间获得详细信息,给客户省心给客户提供全方面周期的服务,从买到相再到次出售都提供专业服务。让客户买的放心。开心,全程陪同看房,不收取任何费用提供专业服务。认识个人交个朋友,欢迎来电咨询。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训