九棵树东路梨园地铁口修车租户临主街带车位带5年租期

300万

总价
精装修

装修
190.01㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
15789元/㎡
楼盘名称
新通国际花园(北区)梨园中街商铺
区域
通州
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
13米
进深
15米
层高
4.8米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
通州乔庄新通国际花园(北区)梨园中街商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点注：与业主/开发商直签！诚信为本，不欺骗不忽悠！我们的宗旨：全心全意为客户服务，让客户满意就是我们工作的动力！一，房源基本信息：【面积】：190.01平米【总价】：300万【类型】：成熟社区，临主街，门前有车位【主营业态】：全业态经营，可做餐饮类、服装鞋帽经营、培训类等等二、新政策规定 1、2017年3月26日起，购买商业需全款，不得贷/款 2、2017年3月26日起，购买商业需用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以个人购买。（购买必须满足以下条件：一是：北京名下无房，只考核个人；二是：需要在北京缴纳连续60个月的纳税或社保）。 4、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米周边客流成熟地段，配套齐全，交通便捷，方圆1000米常住人口45000人，周边有，小区：梨园南区，梨园新村，燕保梨园家园，新城嘉园，云景东里，园景，云景北里：新通，梨园镇中心，北京卫生职业购物：贵友大厦，梨园淘宝城交通：1号线八通线梨园地铁口东侧200米公交车：距离公交车总站30米，多路公交车经过此地，交通便捷，人流量大适合行业招商商家：全业态，无限制。满足你想做的任何业态。星巴克，瑞幸，好利来，味多美，便利蜂，罗森，美容美发，水果店，小吃店，药店，花店，餐饮，茶楼，口腔，熟食店等！服务介绍专业本人从事房地产行业2年多，会根据您的需求，量身匹配合适你的商铺，全场免费陪同实地考察，提供专业的分析，建议，方案，进行协调，谈判并签合同。服务介绍声明：我们不是中介，不会收取您任何费用。成交只是开始，后期服务永无止境！免费为您提供代.出租、代.出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。专注于全北京商业地产，全北京一手合作项目80余个，二手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合您的需求，请您一定告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的房源，这样也能节省您更多的时间和精力。了解更多房源与相关政策请致电您的资产管理顾问...
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训