十里堡地铁独栋带租户年租金150万 16米层高可餐饮

1500万

总价
精装修

装修
840.8㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
17840元/㎡
楼盘名称
朝阳万科时代中心(商业)
区域
朝阳
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
40米
进深
7米
层高
16米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
朝阳十里堡朝阳万科时代中心(商业)
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点房源亮点无中.介费！无中.介费！无中.介费！！！与开发商/业主直签！！！一、房源基本信息【面积】：840.8㎡【总价】：1500万【单价】：17840元【层高】：16米【面宽】：40米【产权性质】：纯商业立项/独立产权【主营业态】：酒店宾馆、高端会所、KTV，大型餐饮，自用办公、培训教育、银行机构等二、房源优势 1、位于朝阳区十里堡板块，东四环边上的位置，紧邻地铁口，周边都是大型成熟住宅社区，拥有稳定的消费群 2、小独栋，稀i缺产品，带燃气上下水，可做餐饮，适合各类业态 3、层高16米，顶层带200平，80平米，使用面积超1300平米，一层6米层高可以隔两层，户型方正无浪费面积 4，酒店稳定租户，十年的租约租金每年递增8%，买来直接金 5，周边区域非常成熟，商业氛围成熟，有稳定的消费人群，地铁100米出行方便，国贸后花园距离国贸3公里三、服务体系无中.介费！成交只是开始，后期服务永无止境！免费为业主提供代.出租、代.出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。专注于全北京商业地产，全北京合作项目68个，如果这套铺子不符合您的需求，您告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的房源。了解更多房源与相关政策周边消费人群，商圈，大大保证了商铺租金的上以及房屋本身的价值。流动人口大，也是保证了租户的利益。户型方正，利用率大，可经营业态广泛。周边社区相当密集密集，以及众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑。适合行业二、水果超市，洗衣店，便利店，烟酒超市专卖店，蔬菜水果生活超市，中介公司，美容美发美甲，金银珠宝，宾馆，彩票站，银行，手机专卖店，移动联通电信营业厅，护肤品，足疗，诊所，药店，咖啡厅，书吧，水吧，花店，蛋糕店，宠物店，宠物医院，服装服饰，文化用品，教育培训，密室逃脱，儿童用品，火锅店，麦当劳，肯德基，烤肉连锁，网红餐厅，教育培训，中医诊所，牙科诊所，咖啡馆，茶艺馆，宠物店，母婴店，银行，VR体验馆，网咖，售后网点，营业厅服务介绍本人从事商业地产多年，本公司有专业的招商团队，免费提供代出租、代出售服务，希望我的服务能给您的置业带来安全，信任和责任，百倍努力只为让您十分满意！！可以直接微聊，秒回复业主直售、无任何另有大兴区丰台区西城区东城区海淀区昌平区石景山区门头沟区房山区商铺！详情请微聊咨询！满意请给个好评哦！24h携程为您服务！
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训