财金中心独栋办公23590平至47179平现房租售嘉盛中心

51898万

总价
毛坯

装修
23590㎡

建筑面积

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单价
22000元/平米
楼盘名称
财金中心
区域
朝阳
物业费
20元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-31

房源描述(1)

陈长江 评分：3.8

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金盏自贸区财金中心独栋办公23590平至47179平米现房租售物业类型：写字楼租售形式：出售占地面积：46165.91平米总建筑面积：148532平米 1号楼建筑面积：47179.29㎡（办公面积46097.19㎡、首层商业面积1082.1㎡） 1号楼整栋报价：单价2万元/平米，总价9.4亿（半栋起售） 2号楼、3号楼、4号楼（自持运营，可出租，租金4元/天/平米）面积别为12175㎡、15499㎡、18492㎡，层数别为地上8、10、12层，地下均为2层，首层商业6m，挑空大堂10.2m；标准层高4.2m；建筑高度：60m 层高：1层商业层高6m，挑空大堂10.2m 2-11层（标准层）：4.2m（净高2.9m） 12-13层（连廊层）：4.5m 总层数：地上13层，地下2层标准层面积：约1850平米（A座/B座）使用率：70% 柱距：9米柱距设计，保证办公环境开阔的同时，亦可保证布局的灵活性楼板承重：2.00kN/㎡电梯：日立品牌，10部客梯、2部货梯供电系统：10kv双路供电、80w/㎡供电标准空调系统：特灵品牌，两管制风机盘管+新风系统，有加湿和空气过滤功能，pm2.5过滤效率90% 新风量：40m3/人/ 通讯及网络系统：三网合一、光纤接驳入户备注：B1层8套商业，单独出售；B2层停车位车位数量：地下797个若干地上车位装修标准：公共区域大堂及走廊精装，办公区域毛坯交付。拿地时间：2017.3.30 本项目土地使用年限及起止时间：底商40年：2017.5..5.21 写字楼50年：2017.5..5.21 交房时间：2020年7月30日完成竣工备案。交付标准：公共区域大堂及走廊精装，办公区域毛坯交付。车位情况：地下719个，若干地上车位外立面：玻璃幕墙景观设计：10000平米绿色氧吧，500棵全冠乔木物种大树，800米漫步生态跑道，1800平米景观会厅，50米景观连廊，多处景观大阳台，5000平米下沉商业配套，2组景观大台阶。产品配置：美国LEED-cs金级认证、中国绿色建筑二星双重认证，新风除霾系统。　　商圈：朝阳区金盏金融商务区，第四使馆区详细信息　　美国LEED-cs金级认证、中国绿色建筑二星认证，新风除霾系统。　　车位情况：地下797个，若干地上车位　　由美国Gensler公司担纲设计的，设计灵感源自宋代画家王希孟的《千里江山图》，意在将中国的大国精神与大国气象用建筑手法彰显，并从画作中提炼出建筑元素，从而达到建筑如山、园林如水的意境。　　高品质花园式办公平台，整体布局方正规整，楼间距大，密度低，绿化高。纵向交通道路东五环、机场第二高速、东高路、金榆路，横向轨道有东坝大街、朝阳北路。高端配置5A级写字楼，园区配套商业服务、绿色氧吧、环形跑道、地下沐浴间、高端健身房、地上共享车位等。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年；你刚好需要，我刚好专业，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

教育：爱迪国际、马各庄中心、楼梓庄北马各庄、楼梓庄中心、楼梓庄、东北师大附属朝阳、北京市金盏等；　　商业：斯普瑞斯奥特莱斯、朝阳新街坊、华联购物中心、好又多超市；　　医疗：北京市西医结合医院（三级）、楼梓庄医院、金盏医院等；　　位置：东五环外，紧邻地铁3号线楼梓庄站300米，预计2021年开通。
交通出行问经纪人

道路交通：邻近机场第二高速，一刻可达T2航站楼亮马河北路（规划中）建成后半可达燕莎商圈轨道交通：距地铁3号线高辛庄站约400米（建设中）换成R4线可快到达南北两大机场、北京朝阳站、北京火车站快速换成平谷线和12号线，迅达燕莎、望京、海淀