金地启汇中心独栋办公11039平至5万平租售骏豪中央公园广场

89703万

总价
毛坯

装修
21357.85㎡

建筑面积

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单价
42000元/平米
楼盘名称
金地启汇中心
区域
朝阳
物业费
20元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-31

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金盏自贸区金地启汇中心独栋办公11039平至5万平米现房租售物业类型：写字楼, 综合体, 企业独栋租售形式：租售均可总建筑面积：194407.88㎡（含自持）规划用地面积：39744.12㎡地上建筑面积：59978.65㎡地下建筑面积：75175.88㎡（含自持） 1号楼面积：21357.85㎡，单价：3.6万/㎡，总价：7.69亿元 3A号楼面积：11385㎡，单价：3.6万/㎡，总价：4.1亿元 3B号楼面积：11039.26，单价：3.6万/㎡，总价：3.97亿元 4号楼面积：16476.07，单价：3.6万/㎡，总价：5.93亿元装修标准：公共区域精装，户内区域毛坯。 2号楼面积：5万㎡，标准层：2700㎡，租金：3元/平米/天建筑高度：50m 、37m、50m 地上层数：10层、7层、10层特色挑空：4、6、8、10F 局部挑空大堂挑空高度：10.6m 、32m、10.6m 标准层面积：2145-2586㎡、1635-1742㎡柱距：8.4m 进深：13-14.45m 、10.65-10.85m 建筑层高：4.5m 净高：3.0m 预留网络地板高度：0.15m 景观：6、8F局部认证等级：LEED金级认证、WELL金级建筑结构：核心筒墙、全现浇钢筋混凝土框架-核心筒幕墙材质：双银双LOW-E超白玻璃幕墙、可拆卸楼板、标准层局部预留楼板承重：3.5KN/㎡地下多功能空间：各楼栋预留食堂/机房/条件、行政卫浴间、预留茶水间、有配备直饮水行政楼层：顶层预留上下水点位车位：1262个电力系统：电源供电两路10Kv独立市政电源电力配户内：100W/㎡电梯系统：客梯4部，货梯1部客梯：载重量1600公斤，速度2.0米/秒客梯轿厢尺寸：宽*深：2100*1600 3.0m高货梯/消防梯：载重量1600公斤，速度1.75米/秒空调设备：四管制(销售楼栋)、VAV（自持楼栋）；新风（初效过滤+静电除尘+室内回风处理器+紫外线杀菌灯）保安消防：5A智能安防电梯品牌：通力空调系统：四管制风机盘管温度标准：夏季室内设计温度为25℃，湿度小于65%；冬季室内设计温度为20℃，湿度小于45% 新风量：40m3/人/h 地铁线路：3号线12号线平谷线S6号线“东坝站” 物业位置：北京市朝阳区金盏金融商务区（东高路与东坝大街交叉口）交通状况：“五横四纵”高效路网，紧邻机场二高速，距离首都机场7公里。四轨交汇，距离地铁3号线楼梓庄站仅300米，地铁3号线、12号线、平谷线和S6号线在区域周边设站；公交线路：639路、659路、983路、989路、350路等多条线路在项目附近设站。使用率：约67% 绿化率：30% 车位数量：1262个周边配套：金地启汇中心自有两万平米自持运营的精致配套，包括精品零售、中西餐饮、员工餐厅、便利店、健身房、银行、路演展示厅、共享会议室等丰富业态。详细信息：金地启汇中心，位于金盏金融商务区核心，紧邻机场第二高速，是金地集团联手世级设计团队，打造的以健康科技、共享交流为理念，互联创新空间为特色，包括超甲绿色建筑、6C创新空间、内外双重园林、2万m2商务会客厅四大核心价值体系的新生态商务综合体，堪称金盏金融商务区的国际商务封面，是科创互联网巨头、高端制造、文化创意等企业的总部办公选。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年；你刚好需要，我刚好专业，涉及到北京各区，昌平、海淀、门头沟、朝阳，通州、大兴、亦庄、顺义等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

金地启汇中心自有两万平米自持运营的精致配套，包括精品零售、中西餐饮、员工餐厅、便利店、健身房、银行、路演展示厅、共享会议室等丰富业态。
交通出行问经纪人

地铁线路：3号线12号线平谷线S6号线“东坝站” 物业位置：北京市朝阳区金盏金融商务区（东高路与东坝大街交叉口）交通状况：“五横四纵”高效路网，紧邻机场二高速，距离首都机场7公里。四轨交汇，距离地铁3号线楼梓庄站仅300米，地铁3号线、12号线、平谷线和S6号线在区域周边设站；公交线路：639路、659路、983路、989路、350路等多条线路在项目附近设站。