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新房未收房期间物业费怎么算?"""原问题标题:律图“房屋买卖税费政策”是什么意思?原
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婚前财产在结婚后还归个人所有吗?"""原问题标题:2024年房屋买卖契税怎么算?"""2024年买房契税如何计算?问题内容: 2024年买房契税怎么算?根据《中华人民共和国契税法》第3条规定,契税按照房屋交易价格的比例征收。具体税率各地略有不同,一般在3%-5%之间。购房时,需要根据当地政策和房屋性质来确定具体税率,然后按照交易价格乘以税率得出应缴契税金额。建议购房前咨询当地税务部门了解最新政策。"""原问题标题:房屋买卖过程中,买方违约了怎么办?"""买房违约了怎么办?教你正确应对问题内容: 在房屋买卖过程中,如果买方违约了该怎么处理?根据《合同法》第107条,违约方需要承担违约责任。具体处理方式包括:1.买方支付违约金;2.卖方可以解除合同并要求赔偿损失;3.双方协商解决。建议及时与对方沟通,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。处理时要注意保留好相关证据,如合同、付款凭证等。"""原问题标题:买房后发现房屋质量问题怎么办?"""新房出现质量问题如何维权?问题内容: 买房后发现房屋存在质量问题该怎么办?根据《商品房销售管理办法》第35条,购房者有权要求开发商修复质量问题。具体步骤:1.及时向开发商反映问题并拍照取证;2.协商解决,要求开发商进行维修;3.若协商不成,可向住建部门投诉或通过法律途径解决。注意在保修期内及时提出,并保留好相关证据。
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名下原有一套老房子,,又买一套新房,新房网签后没交房所以一直没办产证。后来把老房卖了,现在准备去办新房的产证,契税计算是按当时新房网签的时间算(二套),还是按办产证的时间算(首套)?
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