房产契税有滞纳金吗
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某妞 ~ LV1
合同不一样算法也不一样（滞纳天数有差别）。如果你的合同是老合同（上边的信息是手写的），那么你的滞纳天数从你签合同那天算起，减去两个月然后到今天，就是你的滞纳天数。如果你是新合同（所有内容都是打印的），滞纳天数就是你从你签合同那天起减去一年，到今天剩余的天数。一般新合同都是08年以后的合同。契税金额*万分之五*滞纳天数
2015/5/14 15:43:17
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笑语思思 ~ LV1
契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。” 第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 第十一条规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。” 滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2009/12/17 11:42:08
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zhiqinge ~ LV1
第一.97年,也就是12年前,此房价为多少?乘以相应的契税比例*滞纳金比例*时间=你应该的滞纳金数.第二.按97年水平计算的契税前两者之和,你计算一下得多少?这是你按以前的房价办房产证的成本.然后:你再计算一下按现在的房价计算应交的契税是多少,最后,你可按成本低的去办房产证.当然,这些都是理论,实际上都是人为的,可以变通.肯定得花点费用,其实他跟你提滞纳金,就是醉翁之意不在酒.
2009/4/7 17:40:19