出租房房产税如何征收
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油菜花开的时节 ~ LV6
1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%； 3.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。答案补充所以你的房产税应该按第二条缴纳 租金的12%同时还要交营业税、城建税及教育费附加，一般合计为租金的5.5%（仅在市区，在城镇或农村还有另外税率）答案补充按你们税务部门征收的情况分析应该是这样收的税：按租金5.5%征的营业、城建、教育费附加，按租金4%征的房产税，按租金的1%征的个税。答案补充还是很照顾的，呵呵
2015/5/17 9:03:13
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batimc2008 ~ LV1
房产税由个人缴纳。公司需要与经理签订租赁协议，经理需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收，公司凭经理提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用。 经理的私房产出租用于经营需缴纳的税收： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。目前北京的房产税未开始征缴。
2015/5/16 11:33:35
