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住房贷款一般就两种贷款方式:公积金贷款公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是商业按揭贷款(首付20%)。住房贷款计算利率依据公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
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"我是刚贷的前几天银行是跟我说利率是4.2%,你可以自己算算160000*4.2%=每年多少利息?在*15年=15年多少利息?在加上你贷款的金额/15/12就等于你每月还款的金额.不过这个算法是等额本金还款,还有一种等额本息还款那样每月可以少还100多.不过利息就多一点."