房产过户费用计算器
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bailu297290023 ~ LV1
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
2012/9/10 22:54:55
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astron10 ~ LV6
你好,房产过户费用计算在各地都不同,可以直接向当地房产交易中心或者房管局咨询。一般涉及的项目有:契约费用 评估费 契税 营业税及附加 个人所得税 交易手续费 契证公本费 测绘费 房产证工本费
2011/1/20 3:23:13
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xiaohe1006 ~ LV6
如果为一套购房的二手房更名过户税分为以下三种情况：一：面积在90平方米以下的分两种：1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%，个人所得税1%，契税1%，印花税千分之零点五，手续费是6元每平方米，和登记费80元；2、产权证超过五年的收契税1%，印花税千分之零点五，手续费6元每平方米，和登记费80元。二：面积在90—144平方米之间的分为两种：1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%，个人所得税1%，契税1.5%，印花税千分之零点五，手续费是6元每平方米，和登记费80元；2、产权证超过五年的收契税1.5%，印花税千分之零点五，手续费6元每平方米，和登记费80元。三：面积在144平方米以上的分为两种：1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%，个人所得税1%，契税3%，手续费是6元每平方米，2、产权证超过五年的收契税3%，手续费6元每平方米，和登记费80元。
2011/6/30 16:03:51
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lgy284 ~ LV6
买进，还是卖出？买进是第一套，还是第二套。卖出的房产是不是有什么附带条件。买进，第一套，契税3％，可以退减1.5－2％。买进第二套，契税3%，可以退税1.5％。买进有个权证费用需要支付，约在200元左右。如果是期房，还有一个本案登记费，好像是50元。上述所讲的房产的面积都是小于地区规定的最大条件，如果超过这个条件，契税退减就没有了。卖出，缴纳营业税，1.5％，可能还有土地增值税1%.
2010/12/26 21:11:21