天津房屋抵押贷款办理流程： 第一步：准备申请材料。 第二步，银行指定评估机构对房产进行估价，银行对借款人资质及信用状况进行审核，确定贷款额度。第三步，银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。 第四步，当事人到房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。 第五步，银行放款。 第六步，借款人按照合同约定归还本金和利息。 客户常常想到自己到银行去申请房产抵押贷款，但面对繁琐的手续规定会感到很头疼，并且每家银行的房产抵押贷款在短时间内只能申报一次，一旦被拒绝短时间内是不可以再次申请的，再此建议选择优质的贷款公司进行办理。 天津房屋抵押贷款7成30年银行直办年息是6.21-6.78%。 1：年限长：最长可贷30年 减轻还款压力 2：额度高：最高可贷房值的70% 满足您的资金需求 3：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系 保证客户贷款成功率 4：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。 5：急需资金可提前预借全部资金 解您燃眉之急 6、已贷款房再贷款：成数高、利率低、时间快， 7、个人第三方贷款：手续费低、成本少，成功率高；