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现在公积金是认房又认贷,如果有过银行贷款买房记录,现在再买就算二套了。
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你应该想在北京买住宅房吧。你只能全款买一套住宅房,因为你已经有过2次贷款记录了,按北京的规定,你被限贷了。
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首先,外地户口在京限购一套住房。其次,买房需要提供五年社保或者是五年以上的纳税证明,这是北京限购政策的购房资质,跟银行贷款没有关系。
外埠家庭购房的限购政策是:持有北京市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建的商品房和二手住房);拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。更多咨询请来电:15210801670,链家王秀彩耐心为您解答!
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可以查到,现在您已经结婚了,以家庭为单位只能有一套北京的房产,即使能的纳税满五年了,先做资格审核看看,能过,就能买