上海房贷首套房利率
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莎莎 ~ LV1
一般来说都是基准利率，在基准利率之上再有折扣的，需要看不同楼盘，有的楼盘有跟银行有合作，可能会有一点折扣，但是折扣力度都不大，差不多就是95折，其实没有太大差别的。有合适的楼盘也不用在乎这点折扣了，望采！
2015/8/7 15:27:06
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xu249324832 ~ LV4
首先：老家的房子你是否用过公积金贷款？
其次：此次购房是组合贷款，还是纯公积金贷款？
在上海买房，现在是即认房也认贷。
以你的情况而言有以下几条建议：
1）如果你是纯公积金贷款（公积金在老家没用过买房）的话，首套是没问题的。
2）可以以你爱人的名义贷款（前提你爱人没贷过商贷）你可以参与还款。
3）你老家的贷款还不还清是一样的，现在银行以贷款记录为准。
仅供参考：最好就是自己到银行去查下资信。或者打我电话我帮你免费查下也可以！
2013/2/16 17:12:29