住房贷款利率如何计算
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blueidea82 ~ LV6
您05年11月贷的款，应该是执行的05年3月17日以后的利率6.12%，所以到06年1月的时候应该没调高。(而且应该是在基准利率的基础上打9折是5.508%)但是您说您用的等额本金还款法，每月还款额应该是递减的，不应该每月都是1471.51元。第一个月应该是1826.2元,每个月递减4.59元如果每月都是1471.51元的话,应该是等额本息还款法。从07年1月1日开始,您应该执行新的利率6.84%,打85折后是5.814%我想中行应该没算错,我没有您的余额数,所以没法算准确的,不过３０万２０年还清每月多还２８.９元的话,一共多还6936元,折成18万的话是4162元,再折成15年的话,每月多还23元,差不多吧
2007/5/17 7:21:11