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你说的利率包括两部分,其一是银行的贷款利率,由于现在利率下调,你不需要申请,从明年的1月1日起,会自动调整到2012年12月31日的最新利率水平。据说,今年下半年还会再降一次存贷款利率,对广大买房人是好事;其二,是购房贷款的利率优惠,这个是随国家的政策不断调整的,一直在变,不过,可能对你不是很有利,按照规定,利率优惠在签合同时确定,后期不会再调整,除非你的合同里有更改利率优惠的条文。还有,就是找找熟人,也许可以调整过来,据我所知,现在有些银行的购房利率优惠已经到了8.5折,值得试试。
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百分之六点六吧,按照等额本息来算20年共还款360703.2元,月还款1502.93元,第一个月其中本金402.93,利息1100元;
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6.69%