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2012年1月起房贷的利率开始上涨,5年以上房贷利率将从6.40%涨至7.05%。按去年6.40%基准利率计算,办理100万元的贷款,期限20年,采取等额本息还款方式,那么月供需7397元;若按新利率7.05%计算,月供需7783元。即每月将多还利息386元。
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明年1月1日后房贷利率就将按照最新的利率,5年期以上商业房贷基准利率将达7.05%,
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5.02%看情况!如果有经济现在买房可买,住可买投资可观望!
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与其他地方一样,2008年12月23日执行新的利率,5年期以上利率为5.94%,如果是第一套个人住房,2008年10月27日以后的贷款享受7折优惠,这样,2009年执行利率为4.158%,按等额本息计算,55W,30年,月还款额2676.13 (元) 利息总额413406.47 (元)