买房需要交什么税？1、签订预售合同需缴纳的税费2、签订购房合同需缴纳的税费3、申办产权证需缴纳的税费

契税合同总价1.5%,印花税现在免交了,交易费3元每平方!已经很低了

营业税 个税 契税

买房需要交什么税？如果你本次购买的是属于家庭唯一住房的，只需要按1%缴纳契税就行了，不符合家庭唯一则按你所在省规定契税税率缴纳契税。全国规定契税税率为3%-5%范围内，大部分地区实行的3%。

无论是使用什么户口购买房产都是需要缴纳全部的税费的。一、交易过户时具体的税费如下：1、房产证满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳) 个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳） 中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%。测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳) 公共维修基金：房款的2%(买方缴纳) 2、房产证未满五年： 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般在300元内(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 中介费：买方房款的1%，卖方房款的2%测绘费：按各区具体规定，按平米计算(买方缴纳)公共维修基金：房款的2%(买方缴纳) 以上的是过户需要缴纳的费用。二、贷款时需要缴纳的费用(买方缴纳) ： 保险费：800多 律师费：960 抵押登记费：200~500 评估费：银行评估价*0.5%（不同于银行的手续费） 代理费：贷款额*1.2%三、银行的评估价值在一定的程度上体现出该房产的价值，如果相差不大（超过20%有点不正常），是没有问题的。