: guchi1963 ~ LV7

针对楼主提的买房需要交哪些税这个问题，根据以前买房子的经验，我总结了以下几点，希望对你有所帮助：买新房子要缴纳的税费 (一)商品房买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

2015/5/16 14:08:51

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: 第三极阿苏 ~ LV2

外国人和日本人一样，都要交：印花税，房地产取得税，登记税。印花税：合同金额印花税金额 100万日元~500万日元 2000日元 500万日元~1000万日元 10000日元 1000万日元~5000万日元 15000日元 5000万日元~1亿日元 45000日元 1亿日元~5亿日元 80000日元 5亿日元~10亿日元 180000日元所有权登记税：为了维护所购买房产的权利，要进行所有权的登记，同时缴纳相应的税金。登记申请由律师代理时，会产生一定的律师代理费。固定资产税评定额×1% 不动产取得税：土地=固定资产税评定额×1/2×3% 建筑物=固定资产税评定额×3%

2012/7/11 15:30:29

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