二手房交易要交多少税
-
![]()
-
w1j2x3 ~ LV1
首先，你要知道，卖方只有两个稍微大点的税费（个税和营业税。个税 过户价的 1%。营业税 过户价的 5.6%。）还有你报的 19.5万是过不到的，至少也得按35万左右，所以你过户要2.3万左右。都差不多。看价格咯。 希望可以帮到你 。
2013/6/25 18:00:36
-
![]()
-
哆啦kitty ~ LV1
1.契税 面积大于144平米的契税按3%收取 也就是面积乘以指导价乘以3% 这个该买房交2.营业税 但是满了5年了 所以没有了3.个税 面积乘以指导价乘以1% 这个该房东交,有些房东说净收,所以有时还是买房交4.交易手续费 6元每平米 买房和卖方各交3元每平米5.书证费 已婚80 未婚1006.印花税 几块钱7.贴花税 几块钱你没有贷款,不会涉及到贷款所产生的费用。
2012/4/8 13:52:10
-
![]()
-
实用资源网 ~ LV6
不到5年的房产,正常收取契税外,需要交纳营业税。如果买房首套房,契税是1%,不是首套房,契税是3%,这个是固定不变的。如果5年内的房产,加上营业税后,大概在8%左右。
2012/10/9 15:35:00
-
![]()
-
糖_急不得 ~ LV6
小林子:你好！我们这里：营业税:成交价*5.5%交易契税:房地产评估价*4%印花税:二手房成交价*0.05%交易费：房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%如果要办理土地使用权变更还要80元除了印花税和工本费外一般都应该卖方交，但是事实上都是买方交，卖方只要到交易中心签个字，拿了钱，其他就是买方的事了。
2007/5/19 18:07:11