房子过户要交多少税
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妈妈叫小新 ~ LV7
营业税5。过户税费具体如下.5%(房产证大于5年的免): 二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方要交:个人所得税1%(房产证大于5年的免),以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).5%,其它过户税费约数百,买方:契税1
2015/3/23 16:57:12
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开心一夏1985 ~ LV6
要看你是那个地方的?
一般的是有:
契税:成交价*1.5%
印花税:成交价*0.1%(双方各0.005%)
营业税:(房产未满五年交易)成交价*5.2%
个人所得税:成交总价*1%或利润部分20%
土地增值税:增值部分*30%.40%.50%.60%
交易手续费:面积*6元/平方(双方各3元/平方)
查档:50元/次.口头查档:30元/次
登记费:个人50元.企业80元
贴花:5元/宗
买卖合同公证费:合同价*3.%(非境外人士免收)
如果你的房产证原价是40万,成交合同价也是40万的话,其中的个税,增值税,都是免的.如果房屋购买已经超过了5年,那又可以少了一个营业税.
2015/2/14 20:45:20