青岛二手房税费政策
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heidiyan ~ LV1
我只说一下住宅类的一、契税1、夫妻双方首次在青岛购买90平以下且容积率大于1的小区契税税率为1。2、夫妻双方首次在青岛购买90平以上144平以下且容积率大于1的小区契税税率为1.5。3、购买144平以上或夫妻双方非首次在青岛购买住宅及购买容积率小于1的小区契税税率均为3。二、个人所得税1、本次评估价乖以2%。2、夫妻双方在青岛市七区内唯一一套住宅且契税**填发日期满五年减免个人所得税。、三、营业税1、144下以下(非普通住宅)(1)不过五年:本次评估价乖以5.6%(2)过五年:减免(经济适用房、拆迁房、房改房等性质房产另收1%的土地收益金)2、144平以上及容积率小于1的小区(非普通住宅)(1)不过五年:本次评估价乘以5.6%(2)过五年:(本次评估价减上次评估价)乘以5.6%另外就是评估费,手续费都是小钱几千块就搞定了!
2012/3/22 20:08:48