房贷利率是国家统一的，区别是有的银行给的优惠折扣不同。首套房贷和二套房贷利率也不同。像首套房贷刚取消的85折优惠，都是基准利率6.6%了，但是听说银行正在酝酿首套房贷利率上调；二套房贷最低是基准利率，有的是基准利率的1.1倍。房贷还是找国有大银行保险，像中，建，农，工，最近房产调控紧密，小银行签约时答应的优惠到放款就变卦的太多了。建议问问各银行，当面问比打电话取得优惠成功率大。

您好,据我了解南京各家银行对于三套房贷不给予贷款的政策执行的还是比较严格的,目前没有得到相关的消息。

您好,根据新政,公积金实际可贷额度计算公式中的个人还贷能力系数由0.45调整为0.3。可贷额度计算公式为:借款人住房公积金可贷额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)。 目前银行公积金存量仍不宽裕。

目前没有

1 深圳发展银行 首套房 3成 上浮20% 认房认贷 面积70平米以上,房龄96年后 二套房 6成 上浮20% 三套房 停贷 2 中国建设银行 首套房 3成 上浮10% 认房认贷 面积50平米以上,房龄91年后,商业贷款已基本暂停 二套房 6成 上浮15% 三套房 停贷 3 交通银行 首套房 3成 上浮10% 认房认贷 面积70平米以上,房龄91年后;如客户想首套基准利率或者二套上浮10%的,另需买理财产品(基金、保险、或黄金具体看各支行政策) 二套房 6成 上浮20% 三套房 停贷 4 中国银行 首套房 3成 3成上浮5%;4成基准利率 认房认贷 面积60平米以上,房龄91年后 二套房 6成 上浮10% 三套房 停贷 5 兴业银行 首套房 3成 上浮10% 认房认贷 面积60平米以上,房龄91年后,商业贷款已暂停 二套房 6成 上浮15-20% 三套房 停贷 6 中国工商银行 首套房 3成 上浮10% 认房认贷 面积60平米以上,出让土地,需评估 二套房 6成 上浮15% 三套房 停贷 7 邮政银行 首套房 3成 上浮10% 贷款结清且目前名下无房产可算首套 面积50平米以上,房龄91年后;如客户资信良好,可适当放宽房屋条件(86年以后,40平米以上房屋,要优质客户且房屋有学区)基准利率取消 二套房 6成 上浮15% 三套房 停贷 8 北京银行 首套房 3成 上浮5%起 认房认贷 面积60平米以上,房龄91年后,如为优质客户(**、国企、金融、律师等)才有可能享受基准利率 二套房 6成 上浮10% 三套房 停贷 9 广发银行 首套房 3成 上浮10% 认房认贷 面积60平米以上,房龄91年后,需评估 二套房 6成 上浮15% 三套房 停贷