购房贷款有哪些方式
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shou21 ~ LV1
1.商品房贷款年限最长30年,楼龄比较旧的二手房,贷款年限要相应缩短,具体要咨询各银行。一般二手房楼龄加贷款年限不超过30年,部分银行是楼龄加贷款年限不超过35年2.提前还贷一般不需要付违约金,但是需要提前预约,时间从3天到1个月不等,所以你相应地也会损失掉你从你预约到还款这段周期内的利息;3.目前国内大部分银行的还款方式是等额本息和等额本金两种,只有深圳发展银行有气球贷和双周供这两种比较省息的还款方式。 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2008/9/4 21:31:22