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好评率:100%不交,房地产开发只要是用于出售的房产,是不交房产税的。因为性质为库存商品,而不是自用房屋。
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财税[2009]3号规定:“在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《房产税暂行条例》及有关规定执行”。《条例》第四条规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。所以对外籍个人的居住用房应该免税。只是对外籍个人的非居住用房征收房产税。
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企业房产税如何征收:一般半年(5月、11月)征收一次,按自有产权的交纳房产税。租的不要交纳房产税。
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企业房产税征收对象是房产,即以房屋形态表现的财产