卖房子需要交哪些税
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zhuin56383899 ~ LV6
您好,如果一年内卖房再买房,凭房产证和完税清单,可以享受一定数额的退税优惠。卖房时,如果房产证办理时间不足两年,需要按照差额缴纳5.6%的营业税,以及总房价1%或者差价20%的个人所得税;买房时,需要交纳总房价1%或者3%(高档房)的契税。
2010/12/9 10:00:22
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Xsmile ~ LV6
你好,因为你合同签证的时间在2008年10月1日之前,所以不能享受契税优惠,需要交纳总房价2%的契税。维修资金为75元/平米(不带电梯)或者120元/平米(带电梯)。在不办理两证之前,是不能上市交易的。营业税为(交易总价—购买原价)*5.55%,个人所得税为交易总价的1%或者差价的20%。
2011/5/16 3:49:36
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zhuin56383899 ~ LV6
您好,如果一年内卖房再买房,凭房产证和完税清单,可以享受一定数额的退税优惠。卖房时,如果房产证办理时间不足两年,需要按照差额缴纳5.6%的营业税,以及总房价1%或者差价20%的个人所得税;买房时,需要交纳总房价1%或者3%(高档房)的契税。
2010/12/9 10:00:22