二手房没有房产证怎么办
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角色转换 ~ LV1
有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
2012/3/7 18:50:30
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心曲论坛 ~ LV6
关于买二手房没有房产证的问题,其实如果要买没有房产证的二手房还是需要多注意的,这样的房子最好还是不要买。 如果你们签订了合同,在合同中又详细约定了房屋的位置、面积及价款、房款支付方式等,该合同合法有效,依法应当履行;如果仅为一个预定二手房的定金合同,结合你们签订的补充协议,假如对方违约,对方应当承担该补充协议项下的违约责任,在合同能够实际履行的情况下,因对方恶意推却而不能履行,可以通过法律途径主张对方履行该合同,以保护交易安全,维护诚信原则。
2011/4/20 7:57:31