小产权房什么意思
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da7777a ~ LV6
"1楼回答的相当专业了! 其实说白了,就是办不了正式的<房屋所有权证>,一般这样的房屋只能是村里交易,不能卖给外人的,另外风险也会比较大,如果以后此房被征地,那所有权还是属于大队的!"
2015/5/17 14:14:24
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秦始皇2007 ~ LV1
小产权f房屋实质就是没产权国家规定农村集体土地不能出让，但是一些房开商用农村的集体土地盖房子卖，就是所谓的小产权房，这种房子是不合法的，权益得不到保护卖家肯定没有土地使用权，因为土地是集体的，国家不允许出让，自然办不了土地使用权证。而且小产权房屋买卖也是不允许的。
2015/5/15 16:11:52
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nuvoland ~ LV1
小产权房屋不是法律上的概念，通常所谓的“小产权房屋”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。村里大队承诺五年以后给统一办理房产证，这名话是扯淡，不会实现。
2015/5/15 15:31:07
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