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新房房产证还没下，如何买卖

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国土性质,没有房产证的房子,买卖交易20年了,现在拆迁了,新房交付,要交契税滞纳金10多万

新房拆迁交付时，应该按照法定税率缴纳契税，如果已经过了20年交易期限，即使没有房产证，也要缴纳契税，若未及时缴纳，可能会面临滞纳金。具体滞纳金多少，应该按照当地实际情况来确定，一般滞纳金金额较高，可能..

42023-10-15
新房房产证没办下来能买卖吗?

根据中国的相关法律法规，新房房产证没有办下来之前，房产所有权并没有转移，也就是说该房产还不属于购房者，购房者与开发商之间的购房合同不具备法律效力，不能证明购房者已经取得了该房产的所有权。因此，在这种情..

22023-05-18
二手房买卖纠纷?

无良业主啊。。。。LZ准备好当初的购房合同、协议、收据等资料。。上诉!

12023-01-23
购买的新房已经在国土局以备案,房产证还没拿到手,这样的房子可以买卖吗,现在缺钱。

02023-01-23
如何买卖新房?房产证没下来的房子如何买卖?

1.刚交了首付款,还没有办按揭。解决方法:这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同..

12022-06-23
关于异地公积金,深圳商转公业务

可以参考深圳市人民政府办公厅的回复：您好！申请商转公贷款的标的住房应已办理房产证；未办理房产证的期房申请商转公的，申请人需以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保。申请人或者其配偶申请商转公贷款的，..

12022-05-31
新房5年后可买卖,指的拿到房产证5年后,还是交房日算起

02022-05-05
我有一套新房卖了。当时还没房产证。买房人先给了我60万定金。签订了一个买卖协议。这个协议受法律保护吗-

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支阅读全文>>

12021-08-09
新房无房产证买卖,有契税证,但无产权证的车库可买卖吗?

无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同

12021-05-29
一手房商业贷款如何申请提取公积金

给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！一手楼未出房产证或不动产权证的可提供市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同，填写购房合同编号。按揭购买自住住房提取办理指南（非按月还贷），链接..

12021-05-09