北京现在二手房比一手房价高吗?
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北京解除二手房指导价限制后,二手房指导价有什么用?
北京解除二手房指导价限制后,二手房指导价的作用可能会有所减弱,但仍然具有一定的参考价值。首先,指导价可以反映一个地区的房屋市场状况。在之前设置指导价的区域,因为指导价与市场价相比有一定的偏差,可以发现..
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2023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,买家在购买二手房时又应该注意什么?
北京解除二手房指导价限制后,买家在购买二手房时应该注意以下几点:1. 核实房源信息:买家在购买二手房前应该核实房源信息,包括房主的身份、房屋的位置、面积、价格等,避免因为虚假信息而造成不必要的损失。2..
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2023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,卖二手房可以随便挂价格吗?
根据相关报道,北京虽然取消了二手房指导价限制,但并不意味着卖方可以随意挂出价格。在海淀区29个热点学区,超出指导价的房源已经可以展示,但这并不代表这些房源可以随意定价。在二手房市场上,房价的涨跌是受多..
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2023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,会不会影响二手房市场的稳定性?
北京解除二手房指导价限制后,对二手房市场的稳定性可能产生一定影响。取消指导价限制可能会刺激房价上涨,尤其是热点学区片区的房价。由于指导价的存在,一些超出指导价的房源不能公开挂牌,这在一定程度上限制了市..
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2023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,它可能带来哪些新变化?
北京解除二手房指导价限制后,可能会带来以下新变化:1. 房价波动:由于学区房的需求较为稳定,解除指导价限制后,可能会引发学区房价格进一步上涨。2. 市场活力:解除指导价限制可以使更多的房源得以展示,提..
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2023-09-12
在挂牌破12万套北京二手房降温的背景下,卖二手房有价无市该如何应对?
在挂牌破12万套北京二手房降温的背景下,卖二手房有价无市该如何应对?首先,可以考虑降低房价,以吸引买主。其次,可以加强市场营销,通过线上或线下的方式宣传房产的优势,吸引目标客户群。此外,可以提升售房服..
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2023-06-01
13城已优化或取消二手房指导价,楼市传递出什么信号?
二手房指导价制度,即通过给出小区二手房交易参考价,对二手房价格进行管控。不论房屋实际成交价格如何,银行只能按二手房指导价格上限来核算二手房贷款额度。此前多地二手房指导价政策实施之后,二手房成交规模锐减..
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2022-08-08
北京海淀29个小区试点二手房指导价,此举对楼市有何影响?未来是否会成为常态调控手段?
①这个政策不影响在途单的网签过户,就是10月8号之前已经签约的,没事; ②从10月8号也就是今天开始,海淀29个热点小区通过中介报盘、成交的不能超过指导价,如有违反,吊销中介营业执照; ③不通过中介..
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2021-12-24
请针对现在房价对普宅与非普宅划分标准调整
这是市住房城乡建设委在官网的回答:您好,感谢您的建议,已关注您反映的问题,并将在研究政策时考虑反映的问题,目前仍执行2014年普宅政策
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2021-12-15
北京市海淀区二手房和新房房价过高
看到过市住房城乡建设委回答类似的问题,给你参考:您好!感谢您对北京房地产市场调控政策的关注,后续工作中我们借鉴学习外省市的先进经验做法,坚决贯彻”房住不炒“定位。
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2021-09-02
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