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北京解除二手房指导价限制后,二手房指导价有什么用?

北京解除二手房指导价限制后，二手房指导价的作用可能会有所减弱，但仍然具有一定的参考价值。首先，指导价可以反映一个地区的房屋市场状况。在之前设置指导价的区域，因为指导价与市场价相比有一定的偏差，可以发现..

22023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,买家在购买二手房时又应该注意什么?

北京解除二手房指导价限制后，买家在购买二手房时应该注意以下几点：1. 核实房源信息：买家在购买二手房前应该核实房源信息，包括房主的身份、房屋的位置、面积、价格等，避免因为虚假信息而造成不必要的损失。2..

22023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,卖二手房可以随便挂价格吗?

根据相关报道，北京虽然取消了二手房指导价限制，但并不意味着卖方可以随意挂出价格。在海淀区29个热点学区，超出指导价的房源已经可以展示，但这并不代表这些房源可以随意定价。在二手房市场上，房价的涨跌是受多..

22023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,会不会影响二手房市场的稳定性?

北京解除二手房指导价限制后，对二手房市场的稳定性可能产生一定影响。取消指导价限制可能会刺激房价上涨，尤其是热点学区片区的房价。由于指导价的存在，一些超出指导价的房源不能公开挂牌，这在一定程度上限制了市..

22023-09-12
北京解除二手房指导价限制后,它可能带来哪些新变化?

北京解除二手房指导价限制后，可能会带来以下新变化：1. 房价波动：由于学区房的需求较为稳定，解除指导价限制后，可能会引发学区房价格进一步上涨。2. 市场活力：解除指导价限制可以使更多的房源得以展示，提..

22023-09-12
在挂牌破12万套北京二手房降温的背景下,卖二手房有价无市该如何应对?

在挂牌破12万套北京二手房降温的背景下，卖二手房有价无市该如何应对？首先，可以考虑降低房价，以吸引买主。其次，可以加强市场营销，通过线上或线下的方式宣传房产的优势，吸引目标客户群。此外，可以提升售房服..

22023-06-01
13城已优化或取消二手房指导价,楼市传递出什么信号?

二手房指导价制度，即通过给出小区二手房交易参考价，对二手房价格进行管控。不论房屋实际成交价格如何，银行只能按二手房指导价格上限来核算二手房贷款额度。此前多地二手房指导价政策实施之后，二手房成交规模锐减..

12022-08-08
买共产房,可以找有房的对象么

可以参考市住房城乡建设委的回复：您好：申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合..

12022-03-17
北京海淀29个小区试点二手房指导价,此举对楼市有何影响?未来是否会成为常态调控手段?

①这个政策不影响在途单的网签过户，就是10月8号之前已经签约的，没事； ②从10月8号也就是今天开始，海淀29个热点小区通过中介报盘、成交的不能超过指导价，如有违反，吊销中介营业执照； ③不通过中介..

22021-12-24
请针对现在房价对普宅与非普宅划分标准调整

这是市住房城乡建设委在官网的回答：您好，感谢您的建议，已关注您反映的问题，并将在研究政策时考虑反映的问题，目前仍执行2014年普宅政策

12021-12-15