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物业拒绝维修阳台漏水,怎么办?

阳台漏水是常见的问题，首先要及时与物业联系，说明情况并要求维修。如果物业拒绝维修，你可以通过以下方式处理：首先，查看《业主大会决议》和《物业管理规约》，确认物业的责任范围；其次，可以邀请相关部门或专业..

12024-04-22
合同变更交房日期,售楼处是否违约?

合同中约定的交房日期是双方约定的重要内容，一般情况下，双方应按约定的日期办理交房手续。如果需要变更交房日期，应当经双方协商一致并签订书面变更协议。若开发商未经购房者同意擅自变更交房日期，视为违约。购房..

12024-04-18
去年10月房子出租给了一家公司,需要今年6月到位后支付房租,是否可以。

02024-04-16
房产证满五年如何计算?

房产证满五年的计算方式是根据房产证上的发证日期起算，满足五个整年即可。具体来说，如果房产证的发证日期是2010年6月1日，那么满五年的时间是从2010年6月1日开始计算，到2015年6月1日截止。在这..

12024-04-12
如果我在6月30号年度结息日之前申请销户提取,利息怎么计算?

广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！1、公积金计息按日计息，目前的计息利率为年利率1.5%，该利率为人民银行确定，人民银行调整该利率，公积金中心才会根据新的利率做调整。2、公积金结息日为每年..

12024-04-12
多年不取,结果提取一次后之前累计的提取额度一次就清零?

这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！2015年1月至2022年4月为600元/人/月，2022年5月至2023年4月为900元/人/月，2023年5月起为1400元/人/月。符合生育二孩及以..

12024-04-07
交房时间延误,开发商未通知,房子还没动工,会延期到6、7月才能交房吗?

根据相关规定，房屋交付时间的延误属于开发商违约行为。在房屋尚未动工的情况下，开发商未通知延期交房的情况下，一般情况下是不应该出现交房时间延误的情况。如果确实存在交房时间延误的可能，建议您及时与开发商进..

12024-04-02
住房公积金缴存政策咨询

给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！新参加工作是指首次在深圳工作；新调入是指入职新单位前有在深圳工作。职工工资的构成按照《关于工资总额组成的规定》和国家统计局《关于工资总额组成的规定》若干..

12024-04-02
房东卖房导致合同终止,我需签放弃购房权协议吗?

如果房东卖房导致合同终止，您需要签署放弃购房权协议。根据相关规定，当房东卖房导致购房合同终止时，购房者应与房东协商解决方案。购房者可以选择签署放弃购房权协议，放弃继续购买该房产的权利。在签署协议时，购..

12024-03-31
拆迁后,买的房屋契税超过3年还能退吗,我有两套房分别在两个城市,第一套房在广州增城区的

根据相关规定，购买房屋时缴纳的契税是不可退还的。契税是一次性的财产交易税，与房屋的使用年限无直接关系，因此即使购房后拆迁，契税也不会退还。对于您在广州增城区的首套房和另一套房，契税的计算方式是根据房屋..

12024-03-29