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小产权房能否分割转让?

小产权房是指未取得国有土地使用权证书，而是由农村集体经济组织统一办理土地使用手续的房屋。根据相关规定，小产权房的产权受到一定限制，通常不允许分割转让。因为小产权房的使用权面积是独立的，无法进行物权上的..

12024-05-16
小产权房购买政策解析

小产权房是指建设单位在未取得国有土地使用权证的情况下，依法取得土地上建筑物的所有权证书，属于一种特殊性质的商品房。购买小产权房需要注意以下几点：首先，小产权房的产权较短，一般为20-40年，购买时需仔..

12024-05-14
红本房所有权是永久的吗?

红本房所有权是永久的吗？关于红本房的所有权问题，需要分清两个概念：房屋所有权和土地使用权。红本房指的是商品房产权证书，通常包含了房屋所有权和土地使用权两部分内容。房屋所有权是指房屋的所有权归属，通常是..

12024-05-05
拆迁安置房和商品房有何不同?

拆迁安置房和商品房在性质和购买方式上有所不同。拆迁安置房是政府因城市建设需要对居民进行征收拆迁后，提供的补偿性住房，属于政府提供的公共福利性住房。购买拆迁安置房通常需要符合一定条件，如与原房屋的产权挂..

12024-04-25
商品房住够70年后怎么办?

商品房的使用年限一般为70年，超过这个年限后，房屋的使用权会发生变化。根据相关规定，房屋的产权证书上会注明房屋使用年限的到期时间。当房屋使用年限到期后，业主仍然可以继续使用房屋，但需要向房地产管理部门..

12024-04-20
小产权房能否买卖?

小产权房指的是房屋的使用权面积小于70平方米或建筑年限不满五年的房产。小产权房的买卖受到一定限制，通常只能在房管部门规定的范围内进行交易，需要符合相关规定方可转让。一般情况下，小产权房的买卖需要符合当..

12024-04-05
小产权房能住多少年?

小产权房是指建设单位在未取得国有土地使用权证的情况下，依法取得的建设用地使用权，因此产权较短，一般为20年至70年不等。根据相关规定，小产权房的产权期限是固定的，业主购买小产权房后，可以在规定的产权期..

12024-04-05
为什么我们的二手房房产证上土地使用权是从过户那天算起70年?

02024-03-20
商品房合同土地使用权只有42年,影响不动产70年吗? \n;

商品房合同中土地使用权只有42年，这个情况确实会影响到不动产的使用年限。一般来说，商品房的产权期限是指房屋所有权证书上注明的使用年限，而土地使用权的到期时间会对房屋的使用年限产生直接影响。在中国，商品..

12024-03-09
住宅房土地使用权期限70年到期后怎么办

02023-04-30