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商品房买卖纠纷如何处理?

商品房买卖纠纷处理主要根据相关规定，一般可采取以下几种方式。首先，当双方在合同中约定了争议解决方式时，应按照约定执行。其次，如果双方未约定或约定不明确，可协商解决，达成和解协议。如果协商不成，可向有关..

12024-09-04
存量房贷降息是否可行?存量房贷绕道降息有人省30万利息,那么政府是否应该考虑降低存量房贷款利率,以帮助更多人减轻负担?

存量房贷降息是可行的，因为“商转公”政策已经证明可以有效降低购房者的贷款利息负担，帮助他们减轻财务压力。政府应该考虑降低存量房贷款利率，以帮助更多人减轻负担。通过降低存量房贷款利率，购房者可以享受到更..

22024-08-30
农村土房被政府拆除,有补偿吗?

农村土房被政府拆除后，根据相关规定，政府会对房屋拆迁进行补偿。补偿标准一般包括房屋补偿、过渡补助和安置补助等。房屋补偿是根据被拆迁房屋的建筑面积、房屋结构等因素来确定补偿金额。过渡补助是指在拆迁过程中..

12024-08-14
“取消豪宅税能省多少钱?”在法拍房暴增背后:年轻人0首付上车的情况下,如果取消豪宅税,对购房者能省下多少钱?

“取消豪宅税能省下的金额因具体房屋价值及原豪宅税税率而异，无法一概而论。在法拍房暴增、年轻人0首付购房的情境下，若豪宅税被取消，对于原本需缴纳此税的高价值房产购买者而言，将直接减轻购房成本负担，具体节..

22024-07-30
关于异地购房公积金贷款和提取的问题

可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！异地购房欲申请住房公积金贷款的，请咨询房屋所在地住房公积金管理部门。我市缴存人或配偶有以下情形之一的，均可办理购房提取：1.在广州市购买拥有所有权的自住住房..

12024-06-28
土地市场低迷对房企有何影响?26省卖地收入下滑是否加剧了房企的融资压力?

土地市场低迷对房企有着直接而深远的影响。首先，土地出让收入下滑导致房企获取土地资源的成本增加，进而影响到项目的盈利能力。其次，土地市场疲软可能使部分房企无法按时完成土地款的支付，增加了融资成本和风险。..

22024-06-25
“房企拿地意愿”受“26省卖地收入下滑”影响如何变化?

房企拿地意愿受到26省卖地收入下滑的显著影响，呈现出明显的下降趋势。由于土地市场低迷，地方政府土地出让收入锐减，这不仅直接影响了地方财政的收入状况，也进一步降低了房企对于未来市场发展的信心。在资金压力..

22024-06-25
二手房买方交易新规,中介费能省吗?

近期关于二手房买方交易新规的出台，确实对中介费产生了一定影响。根据相关规定，如果买方与卖方双方自行达成交易协议，无需通过中介机构介入，那么在此情况下是可以省去中介费的。但需要注意的是，买卖双方仍需进行..

12024-06-14
我家宅基地省政府已批转为国有建设用地,我家的有证房屋没有按房地产市场价评估如何能让评估公司按照周边商品房价格进行评估呢?

收集周边商品房的销售价格、租金等信息。这些数据可以作为您与评估公司谈判的有力依据,证明您的房屋价值应与之相近。主动与评估公司沟通,提出您的诉求和理由。向他们展示您收集的周边商品房价格信息,以及您的房屋..

42024-06-06
关于非按揭购买自住住房提取

据广州住房公积金管理中心回复：您好！未在规定期限内申请提取的，则不能再以该套房屋申请提取。《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管【2005】5号）规定：“职工购买、建造、翻建、大修自住住..

12024-06-04