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租售价格过高

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什么是二手房租售比?具体是如何计算出来的?

所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。也可以用总售价/月租金表示,总售价/月租金,200以内证明有投资价值,大于300的话证明售价过高,投资出租得不偿失。从理论..

12012-02-09
房产政策什么叫国八条呢!

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知国办发〔2011〕1号各省、自治区、直辖市人民**,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔20..

132012-01-16
我国现阶段商品房现状是什么样的状况 1000字左右

商品房价格合理性问题研究摘要:近年来,随着经济高速增长,我国房地产业得到迅猛发展,在肯定房地产业对经济发展做出的贡献的同时,也应该看到房地产业中所存在的问题。通过对我国商品房价格现状的介绍引申..

12011-12-01
商住倒挂、房屋租售价格比、房价收入比这几个概念是什么含义?

正常的房产市场,相近地段的商业地产项目售价应该要比住宅项目高出30%左右,如果住宅价格高于同地段商铺和写字楼价格,就是倒挂现象。之所以出现商住倒挂,一是因为商用办公楼受实体经济影响大,投资者不会轻易投..

22009-12-06
什么是房地产泡沫?怎么样判断一个房地产市场是不是存在泡沫呢?谢谢!

先解释什么叫泡沫经济? 《辞海》(1999年版)写道:“泡沫经济是指虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长,金融证券、地产价格飞涨,投机交易极为活跃的经济现象。泡沫..

22007-07-15