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如何续筹住宅专项维修资金、房屋安全责任人应使用物业专项维修资金应遵守的规定

深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复：您好，您来件咨询关于维修资金续筹及使用等问题已收悉。经研究，现答复如下：一、关于维修资金续筹问题。《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十三条详细规定了维修资金续筹..

12023-05-10
什么是住宅专项维修金?

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金。物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业使用人或所有人依据物..

22023-01-03
打算在深圳买房,请教下什么是住宅专项维修金?

该由物业目前所有人来支付!

32022-07-28
在苏州已经买了房,想了解下什么是住宅专项维修金?

住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,也被形象地称为住宅“养老金”。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每..

22022-07-20
关于公共维修金使用的法律依据

据市住房城乡建设委回复：业主您好！目前北京市住宅专项维修资金的管理依据《北京市住宅专项维修资金管理办法》（京建物[2009]836号）号执行。关于住宅专项维修资金管理办法、方案等相关内容请关注北京市住..

12021-02-20
我已经交了物业费了,还用交住宅专项维修金吗?

物业费和住宅专项维修金是不同的哈。 1.两者收费单位不同，住宅专项维修资金是国家收费，由开发商在销售房屋时一并收取，并出具专项维修资金专用收据。物业费由物业公司收取，用于物业日常服务工作支出。 2...

12020-05-05
申请了住宅专项维修金,但是只有1/2的业主同意了,还可以吗?

你这种情况是不可以启用住宅专项维修金的。因为在《住宅专项维修资金管理办法》是有规定的，规定如下：住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：1.物业服务企业根..

12020-05-05
什么是住宅专项维修金,什么条件下能启用?

《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。那什么情况下可以启动住宅维修资金？首先，维修的东西应属于已过保修期的共用..

12020-05-05
买的二手房,漏水了,申请住宅专项维修金的流程怎么走?

如果您需要申请住宅专项维修金，应该走如下流程： 1.物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资..

12020-05-05
我损坏了小区的大型公共设施,可以申请住宅专项维修金维修吗?

下列费用不得从住宅专项维修资金中列支： 1.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用； 2.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等..

12020-05-05