jasonxu_手机房天下问答

jasonxu

269人关注

关注

15年资深房产行业经历，业内房产投资达人

15年资深房产行业经历，业内房产投资达人

关注区域：武汉

提问须知 ¥50提问

问答

回答数109围观数240977

jasonxu回答了
免费围观

老师好，我想问同等价格目前保利大都会和正荣紫阙台在位置、学区、升值空间等方面的优劣势，婚房自住兼投资应该怎么选择？

8199人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

在何家陇有一套115住房，福星惠誉东湖城113平毛胚。想卖掉东湖城置换一个改善型住房。华侨城只有一期143平，但该户型客厅阳台外很大部分被同单元其他户型遮挡，二期就只有162平，首付七成！金沙伯岸有几个问题，1至少三年内小区居住体验不会很好！2物业管理一般！3户型奇葩。4有学校，会吵。

3509人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

徐老师，我是大学应届毕业生，家里人考虑今年在武汉给我买房，家里人辛苦大半辈子攒的钱，特此虚心请教老师，我目前正在考虑是买新房还是二手房，目前主要用于自住，从周围生活配套和学区，以及交通，未来的涨幅空间，怎么样才能把利益最大化，家里的预算是200万左右，正准备转户口，近期买房，打算以后就定居在武汉

2064人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

老师，您好！外地户口，省直社保，现在孩子十来岁，在汉买房是为了今后如果孩子能在汉工作有个落脚的地方，近几年不可能来汉居住，今后自住大于投资吧！目前首付可以出六、七十个，请老师推荐下购房区域，再帮忙分析下您推荐的区域几年后的交通、教育和其他配套，哪里发展会更好，谢谢老师！

984人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

徐老师，您好！目前我和爱人在武汉周边城市工作，对武汉的了解有限，想拿60多万元首付在武汉投资买房，能承受月供8千元以内。听说武汉新房现在很难买到，有同学在华润翡翠城负责，所以了解了下这个盘，1万3的均价有两栋马上开盘，这个盘的投资前景怎么样？目前以我的情况，您有其他合适的盘推荐么？谢谢！

1725人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

您好，我首套房是大于144平用了公积金30万但是房贷已经还清.二套房商业贷款65万，银行不让公积金贷款.我就商贷了.但是我如果把我第一套房子过户给我妈妈.那我现在的这套房子是不是就属于是我的首套房了？那我这种情况就可以办理商转公了吗[皱眉]？或者有没有办法不卖第一套房办理商转公呢？

1323人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

去年婚前买了三套房，是万科魅力59 22户型（二手，自住），当代国际城103户型（2019年交房），金地湖山镜100户型（2019年交房）。现在月收入两个人1万出头，有资金45万。为尽快还清三套房贷，想用45万再买一套房做投资，用涨幅的钱还清三套房贷。具体贷款和选房建议请大神指点！

1532人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

刚需购房，有金沙泊岸住宅拟转给我，面积135㎡，三室两厅，毛坯。请教如下：一、价格。转让价格2万/㎡，税费由我承担，请问价格是否适中？后期是否有升值空间？二、需求。需求是四至五居室，资金500万左右，工作在武昌。请问是先买金沙泊岸过渡？还是一次购买到位？有哪些好盘推荐？（优先考虑学区、配套、环境

2938人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

徐老师您好，我是一个单身女孩，今年26了，总共存款40万，家是青山的，现在在家里住，我很想有一套自己的房子，婚前财产，不管是公寓还是住宅，想有个安全感，我买了这几年也不会住的吧，可是我估计我这么多钱只能买个小公寓了，可公寓只有40年产权，我该怎么办，到底要不要买房呢？如果买的话您有好的建议吗？谢谢！

1962人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

华侨城原岸艺术叠墅6层楼的一楼208平的复式华发外滩首府高层看江192平层两个盘总价都在800w-900w，首付400w左右，自住兼投资，哪个未来更具价值？华侨城有东湖绿道低密度，但一楼担心湖边潮湿，公共交通不够完善。华发外滩配套齐全，滨江商务区，但密度较大，不知如何取舍，望指点

3464人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

专家好，武汉有两套房，其中一套是在2003年购买的街道口兆富国际大厦一套190平的房子，40年产权，住宅性质（之前是个烂尾楼）。该房一直出租办公，租金一年15万，但卖价才1.2万。一直犹豫该不该卖掉兆富腾出一个住宅名额重新置换一个70年产权的纯住宅。请问我现在该不该卖？若卖了，买哪里合适投资？

2622人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

徐sir，我近几年在外地，汉口百步亭有套房已经出租出去了，现打算回武汉自主兼投资买二套（预算300到360），好像武汉新房很难买，您觉得武昌滨江商务区二手次新房（融侨、金地、绿地）合适买吗？或者您有其它更好的建议吗？谢谢！

1323人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

现在开征房产税的呼声很高，您是怎么看的?房产税的开征与否，是否影响房地产投资策略?

1862人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

我和老公名下各有一套房产，我名下的房子现在面临拆迁，去年我们投资购了一套二手房，是协和医院的天瑞国际酒店公寓，属于住宅商业用水电，没有天然气，看中的是楼下就是公汽站、地铁站，但是感觉这个房子涨幅并明显，请问：天瑞有没有投资价值什么时候出手合适，后面的文字由于字数有限，老师请看图

2928人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

我名下两套房，一套藏龙岛凤凰花园，一套金地艺境自住。凤凰花园是正地铁盘，门口就是2号线南延线藏龙东街站，但户口属于江夏，物业和开发商都很一般，房龄有11年了。很犹豫是持有还是卖掉买其他。您觉得现在卖还是地铁通车了卖更好？如果卖掉加我手头有200万左右的现金，光谷这边四五月份后还有哪些值得购买的盘？

4095人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

数据君，您好！我手上200w现金，首套房，女生婚前买房投资性质，倾向于武昌三环内购房，现在手上有一套滨江联投中心145平高层的名额（3万 4000装修），因小区内都是还建公租房有所犹豫，请问老师可以购买吗？我的情况还有没有其他区域或楼盘推荐呢？年前购房还是观望明年再看呢？感谢感谢

1118人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

徐老师，您好！我是首套房，手上200w现金做首付，女生婚前买房作为投资，个人倾向于武昌二环内（不超过三环）购房，现在有一套滨江联投中心3号楼145平高层的名额（3万 4000装修），因小区旁边都是还建和公租房有所犹豫，请问老师可以购买吗？我的情况还有没有其他区域，其他楼盘推荐呢？感谢感谢

2201人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

徐老师，我想买武昌的房子，1月份会开盘的和昌光谷未来城中海光谷锦城这两个盘以后那个更有潜力，涨的快些，这两个盘我是考虑自住的，但是也希望以后能升值，首付只有65万，想买个100平左右的。如果都抢不到，考虑世界城香榭丽舍79平的投资，或者明年等4 5月抢白沙洲的保利上城或者保利新武昌。求您帮我。

3696人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

目前在庙山五月花有个房子想卖掉再卖买两套武昌的南湖关山徐东哪两个地方优选总价在500万以内有什么楼盘可以推荐南湖创意天地有个写字楼是不是庙山和写字楼都可以卖掉换住房

1207人已围观问题价值¥50.00
jasonxu回答了
免费围观

纯投资，五年后可能回汉，目前看过江南新天地，城投四新之光及保利香颂这几个盘，哪个比较值得购买。光谷那边的盘没有看过，请问有没有比上面几个盘值得推荐的，首套房，五六十万首付。

5339人已围观问题价值¥50.00