0$房天下问答|你好 我是非户籍 有一个小孩外地户籍的老公上海人 婚内买了房子全款购买 签好了购买合同 但没有办理产证 离婚了我有资格办理产证吗?老公放弃了他的份额 把他的给我们了$https://m.fang.com/ask/payask_500015284.html$http://imgs2.soufunimg.com/news/2017_02/24/news/1487924047961_000.jpg
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您好。我先把您的陈述梳理一下:您是和一个“有外地婚史的上海人结婚,现在又面临离婚,但男方愿意放弃财产分割”,对吗?首先,虽然你们是婚内购房,即使全款,但离婚了之后,您算“外地单身”是限购对象,所以不能办理产证;其次,建议“先过户再离婚”的方式,这样婚内财产完成了过户办理产证,然后离婚就不影响了(如果您先生愿意放弃份额,相比双方的离婚还是比较友好的,所以应该愿意配合“先过户再离婚”)还有一种方式:“赠予房屋不占有购房名额”,但前提也是直系亲属,如果离婚了赠予条件也不具备了,所以相对而言,还是建议“先过户办产证再离婚”。
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