HE的提问

2018-07-28已回答新楼市六点半

问题价值¥16.66，以下为回答内容
您好，感谢提问！环京目前房价比较凄惨，相信您也了解过了，如果您是刚需其实我挺推荐您入手的。可您是投资型，我想都是奔着抄底去的，我只能回答您，环京的底并不那么容易抄。目前环京楼市跌势不止，原因推断有两点，需求降低以及热钱退出，退潮了，谁在裸泳一目了然。如果我是投资的话，我会选择观望一段时间，如果没有政策出现，挑市场淡季购入。相比较早已有发展的天津滨海新区和北三县，我反倒觉得固安县和永清县未来发展潜力更大一些。因为现在大的环境是京津冀协同发展，雄安新区的建设已经在有条不紊的开展。处于北京、天津、雄安三角地带的区域未来发展的可能性和想象空间会更大。至于投资住宅还是公寓，我觉得对于同一个区域，两者之间的区别在于投资成本，住宅高，公寓低。如果是长期投资，我认为住宅更划算；如果是短期，可以考虑公寓。至于您说的这几家开发商，相信您自己也在网上查过了，就品牌而言，万科＞保利＞富力＞华夏幸福。但如果您要从某个区域选择楼盘或者物业，则要根据这几家开发商的落地情况如何，在具体某个区域，人们的口碑比单纯的品牌力要来的更实际一些。以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。

9人看过答案后觉得很赞

  • 新楼市六点半

    房地产10年从业经验、今日头条新锐自媒体、论坛资深站、房产圈大V认证、买房分析师。

    347人关注213个回答
    • 推荐回答