fang5459599044的提问

2018-04-09已回答小胖大少

问题价值¥2.99，以下为回答内容
不好意思，回答晚了，最近比较忙！
你的问题显而易见，也许你自己也知道，就是不愿意相信，显然是不合适的。
首先，我们看看共有产权房，他不是完全产权，不是自由流通，不接受市场定价，是封闭在自己的体系里面运转的，共有产权房以后的接盘者必须要符合公共产权房的资格。
购买了共有产权房就失去了购买商品房的资格，共有产权房的增值部分还得和政府部分去分，没有商品房那么自由，这也是为什么海淀推出的一批公产房，后来有70的人弃选，主要还是不划算。除非打算一辈子住在共产房，不打算买商品房了。
如果你卖房是为了给父母养老，我问句不恰当的话，你是干嘛的，你不赡养父母么?
你的共产房资格不要也罢，有机会想办法再买一套商品房，首付不够可以考虑父母名下的商品房抵押等方式操作一下，买套商品房，然后自己好好上班还房贷、赡养父母。这样一算，你就有父母一套房和自己一套房，两套房子在北京了，一套给父母和自己一起住，另一套租出去换房租，增加现金流。
仅供参考，不构成购房决策，未尽之处欢迎加微信：friller！

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  • 小胖大少

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