0$房天下问答|我是北京人,30岁已婚,在北京上班7年了,北京单位给我上的五险一金,名下无房。现在想在天津武清买个别墅,70年产权的二手房。我可否只缴纳个税5元,不缴天津社保,交满2年能否买房?$https://m.fang.com/ask/payask_500006735.html$https://imgwcs3.soufunimg.com/agents1/2020_05/07/wap/newcertificate/d08a3515-51be-47ab-b3cf-c795dbd90617.jpg
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2018-02-27已回答小胖大少
首先,我们看下2017年最新的天津市限购政策:
1.外地户籍购房需满足天津市三年之内顺缴两年社保或完税证明。首套,市内六区武清首付4成 其它地区3成 二套只能在滨海新区购买首付6成 三套及以上只能在滨海新区全款购买 ;
2.本市户籍 家庭首付3成,二套6成,三套只能在滨海新区全款购买。单身或离异,首套6成,二套只能在滨海新区购买首付6成,三套只能在滨海新区全款;
3.购买天津限购,对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房;
4.非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明;所以,你只缴税不交社保理论上没有问题,但是万一变了呢?这就不好说了,现有情况下目前来看没有问题,只要政策两年内不变就好。话说,你北京人名下无房,首套首贷资格为什么不在北京买?而去天津买?要知道北京天津差距可不小的!
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