花海的提问

2017-12-27已回答小胖大少

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嗯,这位朋友不好意思回答晚了。
啊,你问的这个问题就是比较奇怪啊,我不知道你是出于一种什么样的心态去买房吧,你说这个精装房有没有必要买?那这个有没有必要的话还是看你自己,你要是说是作为那个刚需的把居住,那你就得去买。
而如果你是作为投资的话,茶园这块现在12000的价格应该说不算低啊,不算低,当然也不会算是太高,只能说是一个中等价位,按市场价,那基本上茶园这块的价位都在一万以上,就是低于1万的很少了?12000的这个鲁能的这个产品的话应该还是不错的,从鲁能的这个品牌也好,还是说他的那个口碑也好,都是比较好的一个产品。
如果你是作为投资的话,12000买鲁能的精装房,我觉得没有什么问题,但是后期的话,如果你自己不住,只是放那空着的话,有点浪费,另外,如果你出租的话,你买的是精装房,其实精装房的那个装修费用是算在房价里面的啊,这你不如买一个毛坯,然后自己简装一下再出租,所获得的收益是不一样的,因为你的成本会高一些。
嗯,既然你考虑到这个学期的问题的话,那么我假设你是为了自住啊,甚至以后的孩子都上学,那么这样的话,你12000买这个鲁能的这个产品的话,它是精装房,要考虑到自己不用再费心费力的去装修,如果他的这个装修的品质的话,你这边买房的时候注意一下,可以保障这个品质比较好,装修的质量比较好,那么可以关注一下。
学区的话,这个我觉得您可以直接咨询置业顾问,他们这边对这个产品的学区可能是更了解一些。在茶园这边是有一些学校的,但是具体会去划分,甚至这个房子具体的每一套是不是有这个学学位,他有没有这个名额都是不一样的,就不能一概而论啊,就是你根据你自己具体看的哪套房子,然后在确定这一套是不是有这个学位,然后具体的咨询一下这个置业顾问好了。

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