ask5732581614的提问

2017-12-13已回答京都熊

问题价值¥10.00，以下为回答内容
是否可以入手要综合看价格与房屋质量，限价房转商品房要交土地等价收益款，为差额的百分之35(差额=此次网签价-原购买价) 对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后才可上市交易。一般是买方交税，如果交完税的价格比商品房还高，那肯定不要买了。具体价格计算可以请中介帮你算算。
房屋质量一般讲不如商品房，这没有争议，如房山西悦欣居的限价房质量差是出了名的.转成商品房后，两限房升值空间与商品房是一致的，就这个盘来说，大约是丰台中档盘的水平，涨幅很可能就是丰台中档盘的涨幅，不可能最高，也绝对不会是最低的。

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  • 京都熊

    新浪微博房产方向大V认证，有多年房地产行业经验，专注房产政策走向，对北京重点区域楼盘有深刻研究。在房产论坛发表多篇阅读量10w+的文章。

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