0$房天下问答|大少,现在想找一没有限购,有潜力的城市做中期投资,能否给出几个城市和具体的板块,如果能做个具体的说明介绍就更好了,谢谢!$https://m.fang.com/ask/payask_500004622.html$https://imgwcs3.soufunimg.com/agents1/2020_05/07/wap/newcertificate/d08a3515-51be-47ab-b3cf-c795dbd90617.jpg
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2017-11-24已回答小胖大少
这个问题有点大,现在一线城市北上广深都有限购了,热点二线城市也是限购。这些城市限购恰恰说明他们是有投资价值的,三四线城市不限购,因为人家要去库存,所以不能限购,限购了怎么去库存,房子卖给谁呢!
投资还是要找一线城市,这才是最有价值的!因为限购,我觉得有一个城市不限购,重庆!而且重庆还是很有投资价值的,尤其是作为中长期投资非常合适。目前重庆房价均价一万二,中期可以到2万,总体价位结构为234,这是很容易看到的了!
具体板块我熟悉的弹子石,自贸区规划利好,可以考虑,另外就不细说了,有广告嫌疑!
欢迎欢迎微信公众号xiaopangdashao1988以上内容仅供参考,不以为投资依据!
追问:请问我名下有一套商贷还有
13万没还(婚前),我老婆名下还有一套商贷90万没还,我们一起还有一套用公积金贷款的30万没还,请问在重庆还能贷吗,付几成。全国的贷款政策都一样吗?
答主回答:重庆房产贷款政策规定有:
1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,首付款比例调整为不低于40。
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付20拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,首付30。
3、规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10,再次强化了差别化的信贷政策。
你们夫妻名下各有一套,还有共有的一套,再买就是第四套了,公积金贷不了款了!
商业贷款得根据各个银行的情况,不过你这个情况下,也基本无望,不过可以找找看。
另外可以考虑房抵贷、个人信贷等其他方式解决贷款问题!
个人意见,仅供参考,不作为投资依据。欢迎关注公众号:xiaopangdashao1988
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