0$房天下问答|老师你好,我是首套考虑置换现在手里400万,考虑考虑万业紫辰苑和美兰湖公园巧筑两个地方,美兰湖贵100万不到,请问这两天地方怎么选?现在比较偏向美兰湖$https://m.fang.com/ask/payask_500004028.html$http://imgs2.soufunimg.com/news/2017_02/24/news/1487924047961_000.jpg
packc/pages/ask/index/index?city=bj&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fask%2Fpayask_500004028.html
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个人建议万业紫辰苑。
交通PK:
万业依托一号线,美兰湖依托七号线;
环境PK:
万业毗邻白沙公园,美兰湖毗邻美兰湖公园
配套PK:
万业所在区域生活配套相对成熟,美兰湖过于依赖美兰湖站地铁上盖的商业配套
房龄PK:
万业是多年开发的大社区(相对于美兰湖巧筑而言)。
最后2点:
1、时至年底,银行信贷收紧,高总价物业在贷款方面可能不是很顺利
2、个人建议选择万业,而且推荐买万业前几期的次新房,因为完成了结构沉降等磨合,还能享受大社区配套,价格还有优势
特别是最近上海二手房市场上一个新动向:卖家愿意让价,但对于首付要求高(也是忌惮上一条关于银行信贷收紧),所以两者一比较,应该价差不止100万,万业的性价比更高。
祝您购房顺利。
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