ask6056243310的提问

2017-10-17已回答京都熊

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通州兼并河北土地，肯定不可能，这不是京津冀一体化，一体化是在国家安排下，统一规划协同发展，而不是抢地，退一步来说，北京要来这3个地方有什么好处？名声不好听，也没有实际价值。北京市区周边还有大量空地，密云、平谷、顺义、大兴很多地方非常荒凉，何必干这些出力不讨好的事。

论投资，这些地方就是环京板块，涨得快，跌的快，2015年起的暴涨，开始的时候固安孔雀城的价格8000左右，今年最高点26000-28000，现在估计成交价也就12000，涨幅50%，还不如北京，历史将会重演。五年回报期计算，能比北京涨幅小些，如果你能保证将来会在高点卖出，收益可能不错。利好政策无非是交通、医疗、教育的改善，国家整体规划对这些地区的推动，但换句话讲，跟大兴的高米店、西红门永远也比不上。

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  • 京都熊

    新浪微博房产方向大V认证，有多年房地产行业经验，专注房产政策走向，对北京重点区域楼盘有深刻研究。在房产论坛发表多篇阅读量10w+的文章。

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