0$房天下问答|老师请教:投资,松江国贸天悦一期尾盘150平540W,青浦盛誉世家127平570W,金地玺华屯叠拼120平600w,哪个更值得的投资?这几个相比小面积90左右的投资价值哪个更高?$https://m.fang.com/ask/payask_500002081.html$http://imgs2.soufunimg.com/news/2017_02/24/news/1487924047961_000.jpg
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分别看下这三个项目卖的是什么?就是"求(消费者)认同的策略。国贸:9号线 佘山(公寓价格入住别墅区);盛誉世家:17号线开通的交通利好;玺华邨:泗泾叠拚 褐石系。
相对而言,推荐玺华邨:成熟泗泾,9号线,金地自在城大盘规模。目前5万单价不算过分,可以立刻居住的"高层区中少见低密度产品''。
佘山、青浦新城和泗泾,都是90平米为主流产品系,从错位竞争角度看,"大面积稀有、低密度更好",避升同质化产品未来的"竞相成交拉低价格"。
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