综合体物业,小区和商务楼的类型,是否可以由两家不同的物业公司管理?-买房

共2个回答

qazxswedcqas 丨Lv 0

可以分别管理，按不同的标准及不同的收费。

+1 2015-04-25 举报
qetn 丨Lv 3

不需要聘请其他的物业公司管理，一般由开发商申报当地房地产行政主管部门将同一规划区的物业（该处是指建筑物）划分为两个行政区域之后，管理和维修都会难免造成扯皮现象，可以由两个不同的物业将进行管理服务《物业管理条例》第三十四条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。但如果该商务楼属于写字楼类型的话。这里不知道你说的商务楼是什么样子的，物业管理的服务内容及服务标准都有所不同。不知道能不能帮到你，但在日常的工作中也很难划分清楚，因为区域内的公共设备设施的共用问题是实际存在的，如，产权归开发商的话，原则上是一家物业公司承接组成两个服务团队进行服务？一般情况是该商务楼得产权独立（即一个业主，我们只负责住宅类型即可。即便是这样解决了实际的管理划分工作：大型超市或者商场等等），由于物业类型的不同。但是，这样的商业楼基本上属于自管类型

+1 2015-04-25 举报