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  • 未婚联名买房,可能不在一起了,有关公积金贷款与去名字问题

    我和女朋友去年在北京买了房子（期房），当时按照女方家里的意思在合同上写了两个人的名字（我的名字在前面），现在由于女方家里不同意估计是不能在一起了。但现在房子还没进行贷款，只交了首付。现问题如下：1、我现在想把公积金取出来，但代办公积金的机构说必须要进行财产公证，请问我是否可以把女方所占的比例写为0（女方出了不到10%的钱，这个我可以写协议或者欠条进行归还），这样是否影响我公积金贷款。2、如何能把女方的名字取消掉，或者是不能马上取消掉，最快在什么时间能取消掉 北京市

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    提问者：chuangzao9

    发布于2015-04-25 北京市

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共14个回答
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    不能，房屋登记在两人名下，是两人共有的，除非产证上登记了双方的比例，否则各占50%，你不能写0，这个和出资比例无关，和谁名字在前面更没有关系。2，不能，作为共同还贷人，在贷款还清前名字不能去掉，银行也不会同意。
    +11 2015-04-25 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    你们共同出资，共同买房，一般属于共同财产。但是，如果双方能够协商一致，变成一个人的财产，另一个人退出，房产管理部门和法律也不会干预。协商不成就会按照共同财产认定。属于按份共有。
    +11 2015-04-25 举报
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    可以双方协商
    +1 2015-04-25 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    1、现在只能改合同，但改合同需要卖方同意。2、同上，或者房证下来贷款清了后再去名。
    +1 2015-04-25 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    首先进行到公证处进行财产公证，包括属于你们的共同财产的债务，  协议要真实有效  财产公证对公积金不产生影响
    +1 2015-04-25 举报
  • 奥利翁 丨Lv 0
    可以协商解决。
    +1 2015-04-25 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    您好，属于共同财产，比例不能写0，
    +1 2015-04-25 举报
  • silver892008 丨Lv 4
    你好，除非通过开发商重新改购房合同。      但这要经过女方同意。      你所想的份额为零，实现不了。      无份额约定的情况下，分割按照各占50%的份额。      详情电话咨询。
    +1 2015-04-25 举报
  • 宣城太守 丨Lv 2
    你好，需要对方同意才可以办理。
    +1 2015-04-25 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    你好，属于共同财产，比例不能写0，建议协商处理
    +1 2015-04-25 举报
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