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  • 购前签的购房合同已交首付,但当时未过户

    本人在广州今年8月底看中一套房产,跟卖家签署了购房三方合同,并交了首期,但当时卖家房产证正在办理中,所以约定房产证下来后办理过户，但是11月18号广州限购令要求必须缴满3年社保才有购房资格,目前我没有购房资格了。我们已经在里面住了几个月,所以我们不想解除合同,万一卖家以限购原因要求解除合同,我们可以得到法律保护吗?或者因为我们是限购前签的合同并有首付的转账记录可以申请向房管局过户吗? 北京市

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    提问者：卡其社

    发布于2015-04-23 北京市

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共1个回答
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    王磊 经纪人
    准确的说，是行不通的，因为，到房管所过户时，房管所提供的合同才是最正式的。不过，你可以到房产中介去问问，一般房产中介是可以帮你解决社保的问题的。我们东莞这边的现在已经取消社保问题了，不过在之前，没社保的想买房，一般要缴纳一笔税金，你去问问当地的房产中介，可不可以帮你解决
    +1 2015-04-27 举报
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