因为7天内不能提供银行贷款材料，开发商要求我写承诺书，截止交齐材料那天起，即日起每天付应付款的万分之一，合理吗房子是12月31号交的20%，还有10%说1月4号付，去了后，由于按揭材料我需要2月底提供，他说太晚了，置业顾问不让我交剩下的10%，就回家了，昨天发短信说：你购买的房子未按时缴纳首付所造成的合同挂揭，将由本人承担责任，银行按揭未办，资料未补齐，公司将由1月10日起，按合同附件规定合同总房款万分之一缴纳违约金。然后我昨天去售楼部了，交剩下的10%，他让我写承诺书才让我交了剩下钱12月31号签的是预签合同，不是正式的，附件四有个合同补充协议，内容是：办理银行按揭贷款时，须按银行要求在签署本合同的7天内提供资信证明及相关材料供银行审查，逾期不提供资信证明及相关材料银行审查，买受人应从签署本合同的第八天起，每日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，若15天还不能提供的，出卖人有权单方面解除合同，并向买受人收取总房款3%的违约金。这个补充协议是合法的吗 北京市